天津的房价总体呈现出稳定增长的态势。

天津作为中国的直辖市之一，其房价受到经济发展、政策导向、人口增长等多方面因素的影响。近年来，随着天津经济的持续发展和城市建设的不断推进，房价也呈现出逐步上升的趋势。

首先，天津的经济发展是支撑房价的重要因素。作为北方经济中心，天津的产业结构不断完善，吸引了大量企业和人才聚集，从而带动了房地产市场的繁荣。此外，政府的政策导向也对房价产生了重要影响。天津市政府推出了一系列鼓励住房消费的政策措施，如限购放松、贷款利率优惠等，为购房者提供了更多的选择和优惠。

其次，人口增长也是推动天津房价上涨的重要因素之一。随着城市化进程的加速和人口的不断流入，天津的住房需求不断增加，房价也随之上涨。此外，天津的地理位置优势也吸引了周边地区的购房者前来投资置业。

总体来看，天津的房价相对稳定并呈现出增长的趋势。但是，具体房价还会受到市场供求关系、地段、房屋类型、装修等多种因素的影响，因此购房者需要根据自己的实际情况进行选择。

建议购房者在购买前充分了解市场情况，进行充分比较和考虑，以便做出明智的决策。同时，也要注意风险，理性对待房价涨跌，不要盲目跟风。